高房价高物价是消费者上网宣泄导致的？

admin

我十分清楚，如果没有结婚买房的人群，楼市就不会如今天这般热；
我十分清楚，如果没有汽车市场的迅猛发展，油价就不会节节攀升；
我十分清楚，如果没有消费者购买的行为，物价就不会成为热门话题……

    然而，这么多的“如果”其实都是废话。25----35岁的年轻人，没有婚房怎么结婚？有车一族买不起油，那车子还不成为聋子的耳朵？消费者都不消费了，吃穿住行怎么解决？

    不过，地产大亨、万通地产董事长冯仑近日又有新的妙语“中国的房价问题，不是简单的低收入人群买不起房问题，而是中国由于传统购房观念导致买房人太年轻造成的”。

    按照冯仑的理论，购房最迫切的是处于25岁到35岁年龄段的进入谈婚论嫁阶段的城市白领（被冯仑引为佐证的资料显示，万科每年4.8万套住宅中，八成被平均年龄在31岁的年轻白领购买。此外，冯仑拿出的一项调查显示，有61%的年轻女性在不买房的情况下是不会结婚的。）冯仑说，这些年轻白领对房屋的刚性需求很强，不过，许多人目前收入尚未达到购房程度，因此，他们对价格的耐受力最差。由于这些人群知识水平高，在网络时代具有很大“话语权”，通过互联网将房价不满宣泄出来，使得房价成为社会的不满。

    我想请教冯仑，即便你所说的“宣泄”是事实，那么所谓的他们的“话语权”，是楼市热的真正动因么？你可以让别人望楼兴叹，你还能不让别人有冤申冤、有苦诉苦么？试想，如果哪一天你炒楼炒亏了本，你就哑巴吃黄连根本就不宣泄了？我看你现在就宣泄得够可以的了！

    我还想请教冯仑，连收入不算低的白领都不能安居乐业，那么普通的打工妹打工仔还能够有咸鱼翻身的指望么？你不让处于结婚年龄段的人群买房，你想让谁买房？光屁股的小孩自己造房子，那叫过家家；老到不中用了才买房，那可能买的就是墓穴了。

    其实，楼市虚高、物价猛涨，不乏有经济泡沫、市场潜规则等人为弊端在兴妖作怪。退一步讲，再怎么强调客观，也不能把有上帝之称得消费者当罪魁啊！请不要忘记，如果失去消费者的认可及追捧，你能到哪里牛去？！

                                                                                                                                                             2008年5月31日

雨系情缘

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